一.离婚时房子归对方，为什么离婚后我还要还房贷
1.当时应该是以你的名义向银行办理的按揭贷款吧？根据《婚姻法》的相关规定，夫妻在离婚协议中，可对债权与债务作出约定或者进行财产分割、处分，这种约定只要不违反法律的强制性规定，就对夫妻双方具有法律约束力，任何一方都需要遵守。
2.但是夫妻之间关于债务承担的约定，只在夫妻之间有效，对债权人来说，是无效的。你们的房子贷款，是为了两人结婚期间共同生活的需要，而向银行贷款买房形成的，属于夫妻共同债务，银行作为债权人，有权要求你们两个共同偿还。
3.虽然你们协议约定或者法院判决将房子归了对方，但是这个只对你们夫妻生效，银行仍然有权利继续要求你还房贷。
4.但是你可以带着相关材料证明及时去银行以及房管局办理更名，或者你还了贷款之后，要求对方把这笔钱再还给你。
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二.离婚时房子归对方，房贷还是我的名字，不想再继续承担房贷
1.可以根据离婚协议上写的更名。不过，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
2.因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
3.但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
三.离婚房子归谁就由谁还贷吗？
1.双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。
2.不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。
3.否则的话，尚未解除还贷义务，另一方仍要按约定还款。另外，实践中，离婚后还贷时会按以下确定：一方个人债务由个人偿还即婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，产权登记为一方所有，那么尚未还清的房贷为个人债务，法院会根据房产的具体情况，判定由个人承担还贷义务。
4.那么，也即为房子所有人离婚后要承担还贷义务。夫妻共同债务共同偿还双方在结婚后以个人名义买房，银行的还贷义务由双方共同承担，因为为共同还贷人，一旦双方对此做了约定，离婚时要去银行变更主贷人等。
四.买房子对方有贷款，请问是我帮他还贷款，还是他自己还贷款
那要看关系好不好了替人贷款风险大一旦出现意外你就得承担所有承认受损的可就是你了
五.离婚了房子归一方另一方还能还贷款吗
1.离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
3.当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)法释19号规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：一双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；二一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；三双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
4.第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
5.根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)法释〔2011〕18号规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
6.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
7.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
六.法律上协助还房贷是什么意思？
1.举个例子来讲吧，比如房子应该由您来偿还房贷，现在因为一些纠纷或者其他事由，由其他关系人来偿还房贷，但是手续还需要您来办理，帮助对方顺利办理手续或者事物，就是您的协助义务。
七.离婚了,房子归对方,对方要贷款,我用签字吗
1.房子产权是不是在离婚手续办完后，已经有了明确的归属，没有必要。如果房子有按揭，而且你们离婚后，只是书面公正产权，而没有去办理相关的过户更名，房产证上面又是你二人的名字，你就要到场了。
八.婚后买的房子，《购房合同》只有对方名子,贷款合同有两个人名字,离婚后房子归对方贷款由对方偿还。那
1.按现行的育套房认定标准，只要无未还完贷款，再买一套改善性住房可认定为首套，所以只要你前配偶离婚手续经银行认定将还款人变更对方，再美房即为首套房
