一.农村自建房可以公积金贷款吗
1.农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件:建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;翻建、大修住房的,能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;公积金办理中心认可的保证方式有用已取得产权的房屋作为贷款抵押物、房产公司用贷款所购房作为贷款抵押物并同时提供连带或阶段性保证担保、住房公积金联保。
2.申请住房公积金需要提供的资料:购买自住住房,个人申请,单位证明,购房合同及发票看原件留复印件;离、退休,个人申请,单位证明,离、退休批文原件及复印件;在职死亡,委托提取人身份证明,提取人单位证明,死亡证明原件及复印件;自建自住住房:个人申请,单位证明,建房审批手续准建证原件及复印件;翻建大修自住住房,个人申请,单位证明,有关审批手续原件及复印件;出境定居,个人申请,单位证明,出境定居证明;偿还购房贷款本息,个人申请,单位证明。
二.在农村自己建房可以申请公积金贷款吗
1.农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款,因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。
但根据你的情况,你建房后可以申请提取你的住房公积金。我建议你可以,先向亲戚朋友借款,等建成后,就可以支取公积金规还了。
三.农村盖房可以公积金贷款吗
1.公积金贷款:住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2.住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30 。
3.住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
四.农村建房可以使用住房公积金贷
1.农村不实行住房公积金制度,因此,也不支持住房公积金建房贷款,不能作为贷款理由,农村户口在城里参加工作,所缴纳的住房公积金,可以在离职后领取
五.农村建房可以用公积金贷款吗?
1.不可以用公积金贷款。公积金贷款规定有,就是必须是买卖商品房来解决居住问题的,而农村的自建房属于宅基地,农村的宅基地不可以用于申请公积金贷款,因为银行规定抵押物为住房的必须是可以在市面上自由交易的商品房。
2.公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。
3.公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
4.住房公积金贷款,是由各地住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
六.现在农村造自建房可以用公积金贷款吗
1.自建房贷款具备的条件:申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。夫妻双方信誉良好没有连续3期,累计6期以上不良记录,提供管理中心认可的担保。一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。自建房贷款所需资料:夫妻双方身份证,户口本或结婚证,单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明7天有效,离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2.借款人本人工资卡,住房公积金卡。自建房需提供土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,施工许可证;村镇建造,翻建自住住房的,提供国土部门出具的农村宅基使用批复,工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
3.抵押资料,所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件,未取得两证的提供公积金中心认可的担保其它房产,住房公积金质押或合法有效的有价证券,银行存款等。
自建房贷款流程:提交贷款申请;信贷员审核;管理部审批;办理抵押担保;签订合同;签订借据并发放贷款。贷款办理时间:自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。
七.公积金贷款问题!老家农村建房子怎么贷款
1.按《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
2.依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
八.农村自建房可以用住房公积金贷款吗
1.需提供以下材料:(1)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);(2)其他凭证:①夫妇双方身份证(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);②婚姻关系证明(同一本户口簿或结婚证)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);③如申请人为单身的,应出具单身声明(原件2份,组合贷款增加原件1份);④共同共有产申请贷款的,应持有直系亲属关系证明(户口簿、公证部门出具的证明)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);⑤夫妇双方住房公积金卡(原件);⑥住房成交(评估、认定)价格证明(原件2份、复印件1份,组合贷款增加原件1份)。
2.注意事项:①申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款。②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,须提供另有住房(包括第三方)经评估后与住房置业担保机构签订的《抵押(反担保合同)》。
3.③尚未竣工的,还需提供《建设工程规划许可证》。④如需公积金贷款和商业贷款组合,还需提供夫妇双方所在单位薪资证明及承办银行、担保公司所需要的相关证明材料。