一.个人公积金里有余额6万最多能贷款多少钱
1.一般来说,个人公积金e79fa5e98193e78988e69d8331333363373064贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
2.具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
3.计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度: 借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
4.使用配偶额度的, 夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额 ×贷款期限月。
5.其中还贷能力系数为40 ,月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例;按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
6.其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
7.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
二.个人公积金里有余额6万,多能贷款多少钱
1.您好,公积金贷款额度和您的缴纳金额和还款能力相关哦,各地对最高贷款额度也有不同的规定。办理公积金贷款要求较高、审核时间长,如果您有小额贷款的需求,可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌,纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款,最高借20万。
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三.怎么计算公积金贷款能贷多少钱?
1.贷款额度的计算方法:公积金贷款额度的计算方法,以下两种核算方式取最低值。按偿还能力计算:月还款额度=夫妻双方月公积金缴存基数之和×50 按缴存余额计算:贷款额度=借款人公积金缴存余额×缴存时间系数 配偶公积金缴存余额×缴存时间系数×10倍。
2.(账户余额不足一万元的按一万元计算)扩展资料:贷款利率:首套住房:-5年,公积金贷款年利率为75 ,商贷年利率为175 ;6-30年,公积金贷款年利率为25 ,商款年利率为37 。
3.第二套住房:-5年,公积金贷款年利率为025 ,商贷年利率为4125 ,;6-30年,公积金贷款年利率为575 ,商贷年利率615 。
4.贷款年限:最长贷款年限30年。申请人的贷款年限可延长到法定退休年龄后5年。即:男职工可以贷到65周岁,女职工可以贷到60周岁。副县级以上女职工可贷到65周岁参考资料来源:开封市住房公积金管理中心-开封市住房公积金组合贷款办理指南
四.公积金余额有六万可贷多少钱
1.贷款额度1不看你公积金缴纳技术,2不看你有多少余额,只根据你当地公积金办理中心的文件规定,规定你可以贷款20万就是20万,规定是40万就是40万。
辽宁规定夫妻2人合计70万。你咨询下当地的办理中心吧
五.公积金能贷多少钱怎么算
1.您好,如在你的户口所在地办理缴存住房公积金的,只要你连续缴存满6个月就可以办理公积金贷款了如果不是你的户口所在地办理缴存住房公积金的,那就要连续缴存满12个月以上方可办理公积金贷款。
个人公积金贷款最高可贷人民币40万。
六.单身的人公积金余额有5万元最高可以贷多少钱
1.需要结合你账户的月均余额。以下是公积金的贷款额度:职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。2015年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。
2.职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。
七.怎么算公积金能贷多少钱
1.很多朋友都在单位缴纳公积金,但是并不是所有人都知道自己如果使用公积金贷款到底能贷多少钱,我来给大家做一个公积金贷款的知识普及,希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。
2.申请公积金贷款的条件:公积金账户开户满12个月公积金缴存满12个月现在正在正常缴存以家庭为单位,目前没有未结清的公积金贷款公积金贷款可贷金额:个人缴存额/个人缴存比例-400/对应每万元还款系数;最高可以贷到要购买房子的评估值的80 一般最高贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当三者有差异时,以贷款数额最低的为准。
3.贷款年限:最长30年贷款年限47-房龄贷款年限70-贷款人年龄以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限,当三者有差异时,以贷款年限最低的为准