一.我办的贷款是三十年，划算吗？
1.在不影响你及家人的正常生活质量的前提下，长贷短还，是个很好的主意。假设，贷30年，月供3000元，你们生活质量还和以前一样，没什么区别，你非要贷10年，那月供可就变成5000，6000啦，肯定影响你们的生活质量啊。
在一段时间内，等你有钱了，可以提前还款，并更改借款年限。
二.贷款30年提前还吃亏吗
1.贷款提前还贷手续流程：根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期；然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；银行自动扣收；各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。
2.部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变；缩短还款期限，每月还款额不变；《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
三.贷款买房最终是赚了还是亏了
1.你好，贷款买房是花明天的钱，当然划算。在持续通货膨胀的中国，贷款尤其划算，当然前提是贷款规模不能超过自己的收入能力。当初八零年代的万元户是多么的富裕，那个万元是多么的遥不可及，很多人一辈子根本不敢想能挣到一万元。当时的购买力是多么的强大，以当时的生活，一万元一辈子就用不完了，如果当时有两个万元户，一个买了资产还贷款了，一个存银行了，十年二十年以后一个还是富人，一个已经是穷人了。
2.今天人人羡慕的千万富翁，就是当时人人羡慕的万元户，今天看起来不少的一万元，就是当时看起来还不少的十块钱。
3.十几年前贷款每月还一千就很高了，因为当时很多人工资才几百，今天贷款每月还一万有点高，十几年后扫地的每月都拿一万的工资。
4.贷款的赚的是别人的钱，银行也赚的是别人的钱，政府稀释那些老百姓的财富，倒霉的是买人寿保险的人，看起来二十年后能收益二百万，现在感觉很多，那时候二百万只够吃一顿饭的。
四.房贷分20年好还是30年好
1.如果你没超过40岁，我建议你贷30年超过40岁银行也不会同意给你贷30年，按照现行利率我给你算一下，你贷20年的话，每月还款2844元，你贷30年的话，每月还款2414元！
2.看到这里你肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多？
3.对，如果你真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在你的贷款成功办理之日起，你按时还款12个月以后，你就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍银行不同可能会有细微的差别，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较你每月的还款压力会小一些！
4.因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，你每月所还的利息是一个固定值贷款总额乘以月利率，而所还本金贷款总额除以贷款总月份会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同！
5.按照你的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样你轻松，还划算！
