一.有房贷的房子房产过户必须先还清贷款吗？
是的，必须先还清贷款，解除抵押后才能过户。
二.银行有贷款，卖房过户需要先还贷款吗
如果是其他的贷款，那跟卖房没有关系，如果是房贷，那肯定卖房之前要先把贷款还清。或者要跟银行协议卖完房立马还贷。银行就从账户上把钱扣除了。
三.装修贷款是信用贷款！装修贷没还完，我的房子能不能正常买卖过户？
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
四.房子过户给别人是不是必须要把房贷还清?
1.过户必须还清银行的贷款当然，如果你要是不过户，就不需要具体名额和社保关系等，看当地的具体政策是怎么规定的，不同地方政策不一样。
五.房子有装修贷，在卖的时候未将贷款还清银行就解押通过过户了，贷款还要还吗？
装修贷跟你房贷是两码事。是贷给你个人的，你用于装修，就跟你在银行贷款消费一样的道理。
六.房产过户一定要一次性还清贷款吗？
先去银行把钱还完，然后再贷，一般还有6年的贷款没什么问题的，金额也不大，银行应该很乐意
七.房子有装修贷可以过户吗？
1.应该是可以过户，装修贷款不影响，只要你房子没有贷款就可以，如果房子还有贷款是不能过户，因为房子是抵押给银行，要过户就要先解押，才能过户
八.申请了装修贷房子可以过户吗
不行，申请住房公积金贷款，房产证上的名字要和贷款人一致。
九.先装修还是先还房贷
没有住房需求，当然是先还贷，或者拿10万找投资项目；
十.有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户？
1.在07年左右的时候银行开通过一种转按揭的业务，就是可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂，现在只是个别银行还这样做，你可以咨询下银行。按照正常的，是需要先解押，拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押，然后进行交易过户，新房主再拿房产证去办理贷款手续。
2.重新办理贷款的手续和正常的手续是一样的，只需要交纳银行的一些手续费的小钱，其他是不要什么大的费用的。
