一.贷款买房，提前支取定期存款是否划算
1.如果是即将要到期的话，就存到期再取出来，到时候可以选择提前还贷，这样最划算。我也是贷款买的房，存款的利率比贷款的要低的多，我一个月交3100多，还的本金才800多块钱，余下的两千多都是贷款利息。
但是贷款买房可以提前还贷的。这样的话最划算的方式是长贷短还。贷款的时间越长越好，但还款的时候就要早还了，还的越快越划算。所以选择A，然后办下贷款来以后，等到期再取出来还，最合适
二.夫妻共同贷款买房是属于夫妻共有财产吗?
1.贷款房属于夫妻共有财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2.但是根据婚姻法司法解释的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
3.婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
5.不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。
6.购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。以上是小编为大家分享的关于夫妻共同贷款买房是属于夫妻共有财产吗？
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三.贷款买房需要我提供5万元1年定期存单
定期存单，未到期也可以随时取，只是利息按活期处理，没有手续费。建议你等贷款办好后，按揭开始还款时，再取出定期存款。
四.夫妻两人贷款买房次贷人在银行有记录吗
1.会有的，人行征信纪录体现主贷人婚姻情况的时候会有体现，一般情况下个人贷款，主贷人配偶是一直做为共同还款人存在的。
五.夫妻双方共同贷款买房到底要注意哪些问题
1.您好，四大要点要留意共同买房需要特别留意的有四个方面：诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。
2.此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。签约双方必须亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
3.一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
4.除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
5.另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。
6.但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
7.亲兄弟还要明着算账当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
8.主贷、次贷有讲究由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
9.夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。
10.在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。
11.因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。所占份额提前定好夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
12.准夫妻买房重登记在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
六.夫妻共同贷款买房有什么要求
1.夫妻共同贷款买房的好处扩大贷款额度，减轻经济压力现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。
公积金贷款省利息，由夫妻一起去申请住房贷款，可提高公积金的贷款额度。夫妻共同贷款的不好处要非得说不好处的，那就是离婚以后怎么分的问题，或者是到底谁还多少。其实处理好，利大于弊的。
七.之前在银行贷款买房,要我存定期存款,现在银行放款了，可以把钱取出来了吗??
是取不出来的这你需要到银行找相关人员提供卖你房人的银行账号定期给里面打款
八.夫妻共同贷款买房注意事项有哪些
1.通过中介买房要注意什么中介陷阱主要表现为以下几种情况：一中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。
2.购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。
3.中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。
4.由谁来做“主贷人”？
5.很多夫妻都觉得，房屋按揭款其实是两个人一起来偿还，不用分什么你我，填谁的名字都一样。
6.大刘的太太还打趣道：“你来做主贷人吧！
7.要是以后你有了外心，住房贷款也就由你一个人来扛，算是对你的惩罚。
”其实，人们对于这种“主贷人”和“共同贷款人”的认识上，还有许多不甚了解的地方和误区。在确定夫妻中的哪一位做“主贷人”的问题上，也有不少值得关注和考虑的细节。
九.银行有定期存款,但我不想动,可不可贷款买房?
1.1可以的；2且更容得让银行给你贷款；3当然，银行还需审核你的贷款资格：如有稳定的工作，有稳定的月收入等。
