一.二手房过户之后银行拒绝放款怎么办
1.银行不放款的原因有很多：如果是因为信贷政策原因，导致银行放款放缓，这种就属于不可抗力因素，就只有等银行有放款额度指标了再放款；如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。
2.贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
3.第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿e799bee5baa6e58685e5aeb931333365653934受理单。
4.第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。贷款买二手房过户时需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
二.二手房已经过户到我名下，银行拒绝贷款，怎么办？
换银行试试呗，别吊死一棵树上啊亲，让中介帮你找找其他银行。另外按揭贷款流程一般都是，银行同意放款了，再过户和抵押一起做，新产证和抵押证出来后银行凭这个放款。
三.房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？
1.协议上写明时间的，如果实在拖太长时间可以同中介向买家施压，要求他们给准确的时间。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。
2.贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。
3.贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。扩展资料企业基于资金需求具有季节性和规律性的特点，与银行订立非正式协议，约定一个由银行在指定期限内向企业提供贷款的最高限额，在此期限和贷款额度内，企业可随时获得银行贷款。
4.企业申请贷款额度时必须向银行说明贷款前的财务状况，银行则根据企业信用状况和自身营运要求决定是否授信和执行协议。
备用贷款承诺是以比较正式和具有法律效力的协议约定的贷款形式。企业与银行签订正式的贷款协议，银行承诺在指定期限和限额内向企业提供贷款并要求企业向银行支付承诺费。参考资料来源：-银行贷款
四.房产已过户，但买方原因贷款不批准，怎么办
1.有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。
建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。
五.房子已经过户给买家了,要是贷款不通过我怎么办
首付不是应该要给银行监管吗申请贷款后才会和贷款部分一起给你的之前在融丰源办的就是这样啊
六.二手房贷款，已过户，卖家拒绝提供办理银行账户对我有没有影响
1.肯定有影响，银行放款没有账户怎么放，放给谁。首先你要明白贷款有3种一种是商业按揭贷款，一种是公积金贷款，另一种是房屋抵押贷款，你所说的房主不是要提供信用卡是你办理贷款银行的个人结算账户卡俗称资金监管账户他必须得配合你办要不去房管局连买卖协议都打不了更别说去银行面签批贷款了你所说的流程按常理根本不对啊。
七.房子已过户银行贷款审批不通过怎么办
1.银行贷款审核的因素有很多，不一定是因为您的房子，如果在银行批不过的话，您可以考虑通过民间贷款公司来代办，或者直接在民间金融机构办理
