一.个人所得税住房贷款利息扣除什么意思
1.新的个税法增加了附加扣除项目，其中住房贷款利息就是其中的一项扣除项目，就是纳税人如果有首套住房贷款，可以从应纳个人所得税所得额中扣除首套住房利息，每月1000，最多扣除240个月份。
2. 法律依据 ：根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》国发〔2018〕41号规定：第十四条，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
二.房贷利息抵个税是什么意思？
1.房贷利息抵个税的意思是：住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项。相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。虽然个税改革的具体方案尚未正式落地，但是我们在此不妨来个头脑风暴，看看如果这项政策如果成真，将会对人们的生活产生怎样的影响吧。
2.提前还款的人将会减少对于绝大多数贷款在身的人来说，其提前还款无非是想要节省利息支出。但是如果房贷可以抵扣个税，那么相当于给利息打了15 -45 的折扣。购房者如果不提前还款，而是用这笔钱来炒股、买基金，最不济的随便买个“某某宝”理财，收益都比贷款利息高，如此一来，选择提前还款的人便会越来越少。
3.低首付的人越来越多目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成，但是如果购房者手中资金充足，为了减少总的利息，其所付的贷款首付都要高于3成。
4.但是如果新政执行，则即使购房者有能力首付4成甚至更多，恐怕也没有人愿意多付了，更多的人会选择尽可能多贷款来提高自有资金的投资回报率。
5.买高档住宅的人将会越来越多既然贷款利息可以抵扣个税，则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”，尽量将“福利”用到极致。
6.所以可能出现这样一种现象：原本打算买中档住宅的人开始向高档住宅市场迈进，而原本购房预算在1000万左右的高收入人群，可能会将目光锁定在更高级的豪宅上。
三.个人所得税，住房贷款利息是什么？
1.(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。
2.住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
3.但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1 有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
4.(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
四.什么叫做利息税率
1.纳税就是去税务局交税。利息就是借款人向贷款人借款时，借款人向贷款人支付的根据借款金额、借款期限计算的所借资金的成本。利息率就是利息除以本金借款金额的比率。利息税就是发生借贷关系时，贷款人向借款人收取了利息，对于贷款人来讲，取得利息是一项收入，因此贷款人必须对收取的利息收入向税务机关交税，这个税就是利息税。
五.房贷返点费率是什么意思
1.那一般就是给中介等帮助银行发放贷款的个人或单位的利率优惠，相当于回扣，所以贷款等事最好自己去办，别听其他任何人的忽悠，中介或开发商可能就是为了多赚点银行的返点，而让你到指定银行贷款，或让你放弃公积金贷款而改用商业贷款
六.本金、利息、利率、利息税是什么意思，知道一个都行
1.本金就是我们存进去的钱原来是多少就是多少了，利息就是按本息乘以利率所得就是利息了利率就是银行挂牌的利率，通常以百分之多少来算，且是年利率了利息税是税务机关对存款利息征收的一种税，银行只是代收，不过现在利息税是暂时取消了希望对你有所了解
