一.办理房屋按揭贷款需要提交什么资料？？？
1.贷款申请人需提供的资料:收入证明主贷人如果一个人开得不够，可以有共同还款人：如遇贷款人为私营业主的，需提供营业执照及营业税单。
2.金额是月还款的两倍。所有购记人及其配偶的身份证原件未成年提供出生证明或户籍证明。所有购房人及其配偶的户口本原件或户籍证明。婚姻证明原件结婚证、离婚证，判决书，协议书，未婚证明等所有购房人及其配偶的私章。备注：未婚证明要到户籍所在地的民政局去办理。如果是外籍人：港澳台：本人签署承诺书二份交易中心格式文本外籍人：在境内外工作满一年的劳动合同，须公司盖章。
3.学生提供在境内学习的学籍证明，须学校盖章。本人签署承诺书二份交易中心格式文本当然啰，每个区域，每个银行都会有所不同。但大部份都差不多的。嘻嘻！
我知道的就这么多了！以上所说的原件一般情况下银行要看的，其实他们要的是复印件而已。
二.一般去银行申请房屋按揭贷款要需要准备什么材料
1.在中国银行办理个人住房贷款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是中国银行办理住房贷款的流程及所需材料：一手房贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议；支付符合相关监管规定要求的首付款；提供经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。
2.贷款申请申请个人一手住房贷款需提供以下材料：借款申请书；具有法律效力的身份证明材料；支付所购住房首期购房款的证明；贷款人认可的经济收入证明；购买住房的合同、协议或其它有效文件；授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；贷款人要求提供的其它资料。
3.贷款偿还您可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法等。借款合同生效后，如果您有足够的资金来源，可提前向中国银行提出部分或全部提前还款申请。二手房贷款条件申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；贷款人规定的其他条件。
4.贷款申请申请个人二手住房贷款需提供的材料：个人二手住房贷款申请；具有法律效力的身份证明材料；贷款人认可的经济收入证明；借款人购房者与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；贷款人要求提供的其它资料。
贷款的担保个人二手住房贷款的担保方式一般采用抵押担保、质押或经中国银行认可的担保方式。贷款偿还偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法等。如果您在借款合同生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。
三.买房按揭贷款需要哪些手续
1.贷款买房需要如下的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水已婚提供夫妻双方资料买新房缴纳的税费：契税：90平方以下1 ；90平-144平5 ；144平以上3 ；买方出；维修基金:购房总价的2 -3 工本费80元买二手房缴纳的税费：个人所得税： 卖方出以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征；契税：90平方以下1 ；90平-144平5 ；144平以上3 ；买方出；营业税：6 卖方出满两年免征；交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；工本费:80元买方；
四.买房子贷款需要什么手续
贷款买房需要几大条件：有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。有首付款资金，有合法有效的购房合同。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
五.买房贷款需要什么资料
1.贷款需准备的材料公积金贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。
2.商业贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
3.组合贷款借款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
4.shqianyySO，提前知道一些申请房贷条件、材料等还是很有必要的。这些你可以提前准备好，否则等到需要时就不会措手不及了！
5.而且知道了银行审查的方向，你也好提前准备一下的哦！
六.首套房贷款购买需要哪些材料
1.首套房贷款银行所需的材料一般如下：个人购房贷款申请审批书电子版；2．调查表夫妻双方个人征信、银行核查表、客户须知、诚信保证书及逾期证明、房贷查询结果证明；借款人夫妻双方身份证复印件正反面在同一张纸上；借款人夫妻双方户口本复印件含本人页首页及外地人提供的纳税证明或社保证明；借款人结婚证复印件或单身证明原件；借款人夫妻双方工资收入明原件及近3个月银行流水；如无银行工资卡流水的需要提供单位加盖公章或首付部章的本人签字的工资表近3个月，提供家用银行流水；借款人如为私人业主须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近3个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、增值税发票等。
2.加盖公司公章或财务章；首付款收据复印件；如需保证人时夫妻双方提供身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。
3.共同还款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。
七.房屋贷款需要准备什么材料
1.不同的地区、不同的银行会有不同的要求，而且也不知道你是买新房还是二手房。不过一般都是需要这些材料的：借款人身份证复印件借款人配偶身份证复印件借款人及配偶户口本首页、户主页及各自所在页复印件借款人与其配偶的结婚证复印件或借款人未婚证明原件及复印件各一份。
2.借款人的收入及其配偶的收入证明原件及复印件。如果是个体户、民营、私营企业、合伙企业的业主或其员工请提供营业执照、近期三个月税票复印件。单身证明你去婚姻登记的地方就可以开出来，不用你写什么！
3.以下是两个不同行的收入证明，看你喜欢用那个，一般好像没有什么特别的要求：收入证明兹证明先生／女士在单位部门任职务。
4.月工资收入为人民币万仟佰拾元整。身份证号码：证明单位联系电话：证明单位详细地址：证明单位盖章：年月日贷款申请人个人收入证明兹证明先生或女士:系我单位正式工；合同工；临时工；，月收入为元人民币，年收入为元人民币，以上情况属实。
5.特此证明单位盖章：人事部负责人签字：年月日如果是买二手房我建议你，如果手头还不是很紧的话，你可以找一个中介帮你，这样你可以省很多的事和时间；如果是新房，我想开发商就会为你服务了！
6.希望这些可以帮助到你！
八.首付买房需要带什么手续？
1.一手房的话一次性的手续比较简单满十八岁周岁以上的带上身份证就好了按揭的且是本地户口的需要提供工资收入证明月收入必需是月供款的2倍已婚需提供夫妻双方各一张收入证明已婚人士：夫妻双方身份证、户口本、结婚证；未婚人士：本人身份证、户口薄(满结婚年龄未结婚者)未婚证明需到当地民政局办理。
正方形的私章已婚夫妻双方私章
九.按揭供房需要什么手续？
1.按揭住房首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2.我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件。另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
3.需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
