一.第一套房是全款，第二套贷款买首付多少
按银行的基准贷款利率。第一套房全款买，第二套房贷款买时，也算首套贷款买房，贷款利率不上调，按银行的基准贷款利率。
二.第一套房是全款购买现在想按揭购买第二套想知道贷款是按照首套
名下已有一套房产，目前没有正在贷款的情况下，再次购买第二套房，首付需要支付5成。
三.我第一套房是全款买的，现在贷款买第二套房算是二套房贷款吗
按北京政策，贷款算首套，缴税算二套。不知道你是哪个城市，房产问题地域性很强。
四.第一套房全款购买，第二套房如何按揭？
1.第一套全款，再买第二套也不算“二套房”所以还是可以三成首付和优惠利率，就是普通的商业贷款，很容易，你找一家你比较方便的银行就可以办理，现在贷款还可以办理直客式贷款，就是先到银行贷款，放贷，然后全款付房款，享受开发商优惠折扣，找银行问一下会有业务员帮你办理。
五.已经有一套全款房子了，再买贷款的房子属于二套贷款吗
绝对是第二次贷款，需要支付60 的首付。而且还要去房管局，银行，社保中心，开局一系列的证明的。赠与的手续也是要扣费用的。
六.原来全款买了一套房，现在要买第二套房，用夫妻双方的住房公积金贷款
1.没有影响，住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。
2.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
七.我买第一套房是全额付款，再买第二套贷款，利率提高这是什么情况？
1.若是我行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，具体浮动比例上浮或者是优惠折扣需要您联系贷款经办行审批之后确定。
八.请问第一套全款买的房，第二套用贷款是否算二套房贷
1.关于如何界定第二套房，市民也非常关心。工行广西区分行营业部信贷部门人士表示，如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。
2.老公婚前贷款买了房子，婚后以未贷款买房的老婆名义再贷款买房，是否可按照第一套房的首付和利率贷款？
3.银行方面认为，二套房是以家庭为名义的，这种情况其实已经属于贷款买第二套房，因而适用二套房贷的政策。
4.在生活中，离婚后再买房子的情况也不少。银行业内人士介绍，如果夫妻结婚时一方或者共同贷款买了房子，双方离婚后不管是谁再买房子，同样视为贷款购买第二套房子，首付至少也要五成。
九.我第一套房子是付全款，想贷款买第二套，想问一下第二套首付是多少？？
现在政策变了，认房又认贷，就是说您这已经算是2套住房了，首付不得低于总房款的50
十.已经有一套房,再全额付款买第二套房,手续怎样办
1.二套房首付60 ，贷款40 ，您可以在一定程度上高评，虽然过户费增加，但贷款基数变大把房子转到亲戚名下，再签一份协议。
到房管局开出无房证明，因为没有贷款记录，银行就认为您是首套在附近小城市买房
