一.房子买了，还没过户，但是房子被保全了，怎么办
1.在民法中，房子属于不动产物权，不动产物权的转移不光是要有买卖合同，而且还要到房产管理局登记过户才能发生物权变动。
如果没有登记过户的话，只有买卖合同，只存在一个买卖合同之债的关系，房子的所有权还是原房东手里的。因此，你现在的情况，只有到法院起诉房东。向采取诉讼保全的法院提交异议书。同时起诉到法院，要求被告办理过户手续。这个稍微有些麻烦，你对房屋目前享受的，还不是所有权。
二.2015年买二手房未过户被查封,如何保全财产。
1. 法律分析 对于问题描述，可以作如下分析：你好，你所咨询的是房屋买卖合同纠纷。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
2.若法院未依法解除查封，最终您为保全房屋，可以以对方违约，要求对方返还房款，承担违约责任。依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3.所以，房东是可以要求你继续履行合同的，承担违约责任；同时，根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一因不可抗力致使不能实现合同目的；二在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五法律规定的其他情形。
4. 行动建议 申请法院解除查封，充分举证证明已经完成房屋的买卖，买方系善意，未办理过户登记并非疏忽，而是因为现在无法办理产权过户。
5.若法院未接触查封，买方最终文保全房屋，建议及时依据《合同法》，要求卖方及时履行违约责任。 相关法律法规 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。
6.《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一因不可抗力致使不能实现合同目的；二在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；五法律规定的其他情形。
7.第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三.我买的二手房没有过户原房主因欠债被起诉怎么办
1.没过户该房产的房产证还是原房主的房产证是房屋所有权的唯一凭证，房主因欠债被起诉其房产可能被保全，如来得及立刻过户，否则，你会成为新的债权人房主暂时无法偿还，别无它法。
四.我买了一个二手房但是房子没有过户之后因为没有偿还房贷被银行拍卖了,银行？
1.贷款购买的二手房没有偿还房贷，房子是要被银行收回的，然后通过法院进行拍卖抵偿贷款，这种做法是合法的，与房子没有过户没有关系
