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贷款买车之后买房还能贷款(贷款买车后还能贷款买房吗)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-13  浏览次数:946

贷款买车之后买房还能贷款


一.按揭贷款买车后还可以贷款买房吗

1.个人贷款买房后,是否还能贷款买车,要看申请人的收入情况和还款能力。现在就算有房贷还在还款,不过申请人目前有较高的收入,除了房贷也没有另外的的欠款,再申请贷款买车依然还有足够的还款能力,就能申请贷款买车。

2.贷款买车具体要求申请人现在有稳定的工作和收入,有还款能力,最首要的一点是,申请人要准备好不低于汽车总价三成的首付款才能贷款买车。

3.同时申请人要准备好个人工作证明,收入证明,银行卡流水,身份证,户口本等到当地银行或者汽车金融公司申请贷款买车。

4.不过,汽车金融公司办理车贷的费用要比银行高出很多,所以,借款人通过汽车金融公司办理贷款,一定要提前做好还款计划,否则出现逾期还会影响个人信用记录。

二.先贷款买车影响后面的买房贷款吗

1.会有影响,买车的贷款会记录负债信息,负债不高,借款人有还款能力是可以申请买房贷款的。办理买房贷款的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。

2.经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。

3.明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。

三.信用贷款买车了,之后还可以贷款买房吗

按揭买车不会影响按揭买房的首付,但是如果你明年车贷没有还完,银行会对你的还款能力要求高点。一般计算你的收入是否够还款,用你目前贷款的额乘以就是你要达到收入标准。如果你有车贷,并且未还清,你的收入要求就是车贷还款额度 房贷还款额度*5

四.请问贷款买车还贷期间还能再贷款买房吗?

亲,只要你有足够的还款能力并且能给银行提供足够的收入证明等材料是可以了。前提是你的购房贷款没有被限贷,也就是指不能大于2次贷款

五.贷款买车了会影响贷款买房贷款吗

1.购车贷款只要还款正常,且能正常偿还住房贷款的情况下,不会影响购房贷款的申请。根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议;无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30 作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30 作为购房的首期付款;有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;贷款人规定的其他条件。

2.扩展资料:《个人住房贷款管理办法》第十二条用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率不含浮动减档执行。

3.即贷款期限为1年期以下含1年的,执行半年以下含半年法定贷款利率;期限为1至3年含3年的,执行6个月至1年期含1年法定贷款利率;期限为3年至5年含5年的,执行1年至3年期含3年法定贷款利率;期限为5年至10年含10年的,执行3年至5年含5年法定贷款利率;期限为10年以上的,在3年至5年含5年法定贷款利率基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5 。

参考资料来源:中华人民共和国住建部——中国人民银行关于《个人住房贷款管理办法》的通知

六.贷款买完车,再贷款买房受影响吗

1.不影响,一般买车是商贷,商贷的话看征信,如果信用好,经济情况好,是可以的。若个人先前的还款记录不好,则不能再申请贷款;主要是贷款公司也会查看申请人有没有足够的还款能力。一般申请贷款,个人月还款的额度不能超过50 ,而一旦超过了这个额度,就表示申请人没有足够的还款能力。

当然,若个人的收入较高,这个百分比就越高。商贷,第一次享受贷款的优恵政策,第二次则首付和利率提高,第三次就不支持了。公积金贷款买房则与你商贷买车没关系。只要你满足当地公积金贷款条件就可以买房了。希望以上内容对你有所帮助。

七.贷款买车后,再进行贷款买房有影响吗???

影响是有的,银行会根据你的个人收入,看是否有尝还能力、如有尝还能力两者可同时进行。

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