一.山东威海市二套房首付比例是多少
1.房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30 。现在首付的情况可以分为：在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20 ；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60 ；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30 。
二.公积金贷款二套首付多少
1.根据央行、住建部和银监会联合下发的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》规定：1使用住房公积金贷款购买首套普通住房或贷款已结清买二套住房的：90平方米含90平方米以下，首付款比例不低于20 ；购买90-144平方米的含144平方米，首付款比例不低于30 ；购买144平方米以上的，首付款比例不低于50 。
2.2对于已使用过一次公积金贷款但未结清购房贷款的，在贷款没有还清之前则不能进行二套房公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
三.第二套房公积金贷款首付多少
1.但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
2.银行认定为二套房的七种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
3.扩展资料：2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
4.鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
5.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40 ，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
6.进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20 ；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
参考资料：-关于个人住房贷款政策有关问题的通知
四.在威海第一次公积金贷款买二套房利息多少
1.央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含)75 五年以上25 若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
五.使用公积金贷款购买二套房，首付比例是多少？贷款利率是多少？
1.使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30 ，贷款利率为基准利率。从公积金贷款政策来看，如借款人第一套住房使用公积金，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为第二套房产，仍会视为首套住房按其政策操作，首付20 ，利率为基准利率。
2.在公积金政策方面，首套房首付比例为20 ;对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30 ，此前首付比例则为60 。
3.央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房最低首付款比例调整为不低于40 ，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。
2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
六.用公积金二次贷款买房首付多少钱？
1.目前二套房政策仍执行首付款比例不低于60 ，利率上浮10 。如按照最长申请期限30年测算，可申请额度为17万元。建议持夫妻双方身份证、实际收入证明(半年以上工资卡流水或个人所得税证明)到贷款地公积金中心精确计算。
七.二套房用住房公积金贷款首付多少
1.二套房可以用公积金贷款，但如果首套公积金贷款未还清则不批，如首套公积金贷款已还清可以继续申请公积金贷款但首付按二套房算。
首套房是商业贷款，不管是否还清都不影响公积金贷款买二房，但首付按二房算。
八.二套房公积金贷款首付几成？
1.您再买房如果用公积金贷款，属首次使用住房公积金贷款。如果用商业贷款，属第二套。首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米含以下的，贷款首付款比例不得低于20 ，贷款最长年限为30年；房屋建筑面积在90平方米以上、贷款首付款比例不得低于30 ，贷款最长年限为20年。
九.第二次使用公积金贷款首付比例是多少
1.住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会１１月３日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》指出，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的１．１倍，首付款比例不得低于５０％。
2.严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。通知指出，第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
3.通知明确，为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率贷款政策的需求，使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在９０平方米含以下的，贷款首付款比例不得低于２０％；套型建筑面积在９０平方米以上的，贷款首付款比例不得低于３０％。
十.有住房公积金贷款的买二套房首付多少
你的情况属于二套房。在二套房的情况下，购房房产并且需要贷款的首付不能低于50 ；而且二套房的利率最低为基准利率的1倍。在三套房及以上的情况下，购房房产的银行根据房价有权利不给申请贷款；超级经纪人网为你解答
