一.我这情况，房贷分25年还是30年好？
1.若在我行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50 含以下，月所有债务支出与月收入比控制在55 含以下 即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体请以当地分行规定为准 我行“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不超过20年，且贷款期限 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
二.还贷是选20年还是25年还是30年好?区别在哪里?
1.有2中还款方式，等额本息款1和等额本金还款2等额本息，每月还款金额固定，按当前基准利率，贷款40W的话，月供为3008支付利息要32万左右。
2.等额本金，每月还款金额不固定，随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，月供开始每个月要换将近4千，到后面每个月就还1600多，要支付利息25万左右30年和20年，利率是一样的，选30年的话，月供少了，但最后要支付的利息多了希望对你有帮助
三.房贷分20年好还是30年好
1.如果你没超过40岁，我建议你贷30年超过40岁银行也不会同意给你贷30年，按照现行利率我给你算一下，你贷20年的话，每月还款2844元，你贷30年的话，每月还款2414元！
2.看到这里你肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多？
3.对，如果你真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在你的贷款成功办理之日起，你按时还款12个月以后，你就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍银行不同可能会有细微的差别，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较你每月的还款压力会小一些！
4.因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，你每月所还的利息是一个固定值贷款总额乘以月利率，而所还本金贷款总额除以贷款总月份会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同！
5.按照你的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样你轻松，还划算！
四.我想贷38万买房是30年合适还是25年合适哪种还款形式好呢
1.你还是先问一下银行吧，毕竟我们都不是专业人士，不过30年跟25年比，还是25年还的利息少，要知道，其实贷款前几年还得都是利息，所以，你要是准备提前还款的话那还是贷25年吧，或者20年，越短越少，但是要根据你的经济能力
五.住房贷款一般贷20年好还是30年好？
可以的，如果您贷款30年，在15年的时候还款额只剩下5万了，这个利息会另外按5万算的而不是按原来的利息来算了！
六.贷款20年好还是30年好
1.看你还款能力了你算下看看月还多少如果20年的话月还款对你来说毫无压力那就20年利息少啊30年的贷款期足足多了10年的利息
七.请问一下房子贷款是贷20年更好还是贷30年更好？
1.主要还是看还款能力吧，一般压力比较大的话可以选择30年，后期有钱可以提前还款，提前还款只收去之前的利息后面利息也就不收取，压力不是很大的话可以选择20年的，毕竟利息总的来说比较少一点。
但是由于房贷的利息相对抵押等其他借款记录来说比较低，很多做生意的人会选择贷款30年。
八.购房贷款20年好呢还是30年好呢~
1.供参考：如果月供无压力的情况下，为了减少利息支付，可以缩短贷款年限；如果月供资金较少，可以选择拉长贷款年限，但利息支出也会增加；如果中途可以一次性部分还款，可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付。
总之，在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下，还款年限越少，利息支出越少，但月供压力也越大。
九.房贷20年好还是30年好。
时间短会节省利息，尤其是准备提前还贷的，要用本金方式，短期比较合适
