一.如果有人说把房子过户到自己名下,帮他办贷款怎么办
1.一般来说，按揭中的房产，是不能产权变动的，清贷以后才能过户。最好的法当然是先清贷，然后产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代，但必须有一份收入证明，否则银行不会受理。费用如下：契税：房款的5 (面积在144平米以上的需要缴纳3 ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1 )印花税：房款的0。
2.05 交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米印花税：房款的0。05 营业税：差价*5 (房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20 或者房款的1 (房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
二.卖房子有贷款怎么办
1.未还清贷款房屋过户解决方案：由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。
2.不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。
3.房贷转按揭转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。
4.借款“赎证”当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。
5.为促成买卖双方之间的交易，不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。
三.房子过户有贷款如何办理
首先必须还清银行贷款并解押，然后再办理过户手续。
四.如果房子过户了，对方贷款出现问题怎么办
你的意思是，你还没有拿到买房的钱，然后就把你名下的房子过户给对方？如果真是这样，那就无语了，你跟买房的是什么关系呢？是否有书面的依据呢？如果没有，那有没有证人，或者是录音的内容呢？如果都没有，恭喜你了，你真的是好人一个，你还有没有房子，先过户给我吧，有多少要多少！
五.请问二手房过户，按揭贷款怎么办手续啊？
1.卖方：夫妻双方身份证、户口、婚姻状况证明结婚证单身证明离婚证明丧偶证明未在婚证明原件及其复印件，产权证原件及其复印件。
2.如本人不能到场，还需要代理人持经公证处出具的委托书原件复印件及其代理人身份证、户口原件及其复印件。买方：夫妻双方身份证、户口、婚姻状况证明同上原件及其复印件，收入证明银行流水近半年的)一寸照片夫妻双方买卖合同首付款票据首付款来源六分名章资金监管凭证以上为建行政策费用：评估费*0。
5 按揭贷款的流程：买卖双方拿好手续到银行初审，审批买方的贷款资格-投件更名-出现场-取新产权证-约评估公司-借款人到银行签借款协议、抵押协议、保险协议-投抵押-抵押出现场-取他项权证-放款-清费-终结还有什么不明白的欢迎追问！
六.一套房子要给人过户过来，但是要银行贷款按揭要怎么做
1.可以现有买卖双方签署买卖合同，买家支付首付款，然后买家凭合同，首付款凭据，身份证，户口本，婚姻状况证明，到本地银行申请贷款按揭。
银行受理之后，如审核通过，会通知买卖双方，此时买卖双方办理过户手续，重办买家名义房产证。有了新房产证，买家再到银行办理手续，就可得到抵押贷款。
