一.住房公积金贷款利息怎么算？
1.目前，央行公布的5年期以下含5年的公积金贷款基准年利率是75 ；5年期以上的基准年利率是25 。若您想试算一下“月供/贷款利息”等信息以作参考，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
二.现在住房公积金贷款利率是多少？
1.公积金贷款一般分为等额本金偿还法和等额本息偿还法。等额本息每个月偿还额度相等。等额本金初始还款额多，以后逐月减少，相对节省利息。如果你是等额本息偿还法的话，目前公积金五年以上利率为87 ，还款月数1 月利率每月还款额=贷款金额×月利率×—————————=1002845还款月数1 月利率-1还款总额本息合计1207514元。
等额本金偿还法本息合计1195125元第一个月还款额为11583元，以后每个月递减7元左右。不知您老是否满意，满意的话给个赏喽。
三.2020年公积金贷款利率是多少？
1.2020年公积金贷款利率五年及以下为75％，五年以上为25％。根据央行公告显示，自2015年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0。其中，一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至35％；一年期存款利率下调0。25个百分点至5％；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。扩展资料：商业贷款：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含6％；②六个月至一年含6％；③一至三年含15％；④三至五年含4％；⑤五年以上55％。
2.房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。
参考资料来源：-公积金贷款利率
四.用住房公积金贷款利息是多少
1.公积金贷款利率调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25 ，月利率为25 /1五年及以下公积金贷款利率为年利率75 ，全国都一样。
2.根据《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》第一条从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。
3.其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0。35 不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0。25个百分点，由85 下调至6 。第二条从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0。25个百分点，由75 下调至5 。五年期以下含五年个人住房公积金贷款利率下调0。25个百分点，由25 下调至3 。第三条从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10 执行。
4.扩展资料：公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
5.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=×12月×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/单位缴存比例 个人缴存比例；以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。
6.其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70 ；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80 。
7.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
8.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。参考资料：-公积金贷款利率住房城乡建设部官网-《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》
五.目前住房公积金贷款利率是多少
在2019年，各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为75 ；贷款期限在5年以上，贷款利率为25 。与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
六.现在公积金房贷的利息是多少?
1.现在公积金房贷的利息是5年以上公积金贷款利率25 ，月利率为25 /15年及以下公积金贷款利率为年?利率75 。
2.并且全国的住房公积金贷款利率都一样。公积金贷款1-5年利率59 ，6-30年利率04 ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
3.最高贷款年限30年。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
七.住房公积金贷款利息怎么计算
贷款29万，利率5 ，20年，月均还贷18368元。总利息1503297元。
八.公积金贷款买房利息怎么算的
1.很多人只知道公积金贷款买房子的利率低，但却不知道公积金贷款的利率具体是多少。2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至5 ，而近年来贷款利率有些许上升，目前公积金贷款的利率为75 。
2.商业贷款通常都是5以上的贷款利率，相对比之下，公积金贷款利率确实要低很多了，银行不同，还款方式不同，相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
3.用公积金买房要注意什么？
4.注意贷款额度很多人只知道公积金贷款的利率比较低，却不清楚公积金贷款的额度也相对较低，这是很多人买房子放弃使用公积金的原因之一。
5.如果公积金贷款的金额不够支付全部房款，则可以考虑使用组合贷款，也就是公积金贷款和商业贷款的结合，公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。
6.这是购房者在购买房屋之前应该要想到的问题。注意缴存状态通常情况下，要使用公积金贷款购买房子的话，公积金管理中心对于公积金账户的缴存情况也是有规定的，如果你要申请公积金贷款，并非交了住房公积金就可以使用，在公积金的缴存时间和缴存金额上也是有限制的，往往还需要满足一定的时间，如果你未满足缴存年限，却急着买房，只能选择商业贷款。
7.选择开发商购买二手房有一个好处就是，购房者可以自由选择贷款银行和贷款方式，而如果是新房的话，公积金贷款审批周期比较长，常常被开发商嫌弃，如果你急需贷款，如果与开发商约定的交款时间比较紧，那么选择公积金贷款一旦不能及时放款，购房者就容易面临违约的风险。
8.目前贷款购买房子主要有三种方式，商业贷款，公积金贷款和组合贷款，而公积金贷款最受大家欢迎，但是使用的人并不是很多，这跟公积金贷款的限制有很大的关系。
九.住房公积金贷款的利率是多少~！！
1.住房存贷款利率2008-12-232008-12-23住房存款年利率 一个人住房公积金存款当年归集的按结息日挂牌的活期存款利率计息上年结转的按三个月整存整取存款利率计息住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金按单位存款相应期限档次利率计息二其他住房存款按单位存款同档次利率执行住房贷款年利率 一个人住房公积金贷款五年以下含五年33五年以上87二商业银行自营性住房贷款住房开发贷款执行相应档次法定贷款利率个人住房贷款执行相应档次法定贷款利率三个人住房贷款逾期个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％计算方法与住房按揭贷款类同。
十.公积金贷款买房利率到底怎么算？
1.住房的公积金贷款的利息计算公示根据还款方式而定的，具体如下：等额的本金每月的利息＝剩余本金＊当年利率／12等额本息利息＝本金＊利率／12＊1＋利率／12＾期限＊12／1＋利率／12＾期限＊12－1住房公积金贷款利息计算说明：在银行贷款买房的情况下，住房公积金贷款利息计算主要取决于首付数额、还款方式等额本息还款或者等额本金还款、按揭念书、银行利率等。
2.由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据近日的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。住房公积金贷款利息会变动。我国住房公积金贷款利率下调，则住房公积金贷款利息会影响下调。同时选择等额本金还款法的则每月还款利息也是不同的。所以住房公积金贷款利息会变动。如需了解详情，请拨打12329。了解了公积金贷款买房子的利息的一些算法。相信大家也知道了公积金贷款买房子利息是比较低的。所以建议大家，如果自己手里有公积金的话，买房子的时候还是尽量要使用公积金贷款买房子的。
