一.兰州市公积金管理中心购买第二套房用公积金贷款首付各利率分别是多少？（第一套房的按揭已全部还清
首付30 ，利率87 ，兰州不是出了最严限购令了吗，不允许一个家庭购买第二套房
二.甘肃省兰州市住房公积金贷款买房首付是多少
1.公积金贷款买房首付最低是房款总额的20 职工连续缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。
2.缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20 ；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
三.二套房住房公积金贷款能贷多少
1.但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
2.银行认定为二套房的七种情况：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起；婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
3.扩展资料：2015年3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
4.鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。
5.对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40 ，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
6.进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20 ；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
参考资料：-关于个人住房贷款政策有关问题的通知
四.想买二套房，公积金最多可以贷多少
1.您好，公积金贷款额度和您的缴纳金额和还款能力相关哦，各地对最高贷款额度也有不同的规定。办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原百度金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。
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五.兰州公积金贷款用夫妻一方的额度
1.兰州住房公积金贷款额度规定：单笔贷款额度最高不得超过50万元，其中单身职工单笔贷款额度最高不得超过40万元。
2.2．购买普通商品住房、经济适用住房、集资建房、二手房、拍卖房产的，由于房价较低且较稳定，贷款额度最高不超过购房款的70 。
3.以《房屋所有权证》作抵押，贷款额度最高不得超过房屋评估价的70 且同时不得超过所购房屋合同价款的70 。
4.还贷支出与收入比的控制标准(1)家庭收入在3000元含3000元以内的，还贷支出与收入比严格控制在50 以下含50 ；2家庭收入在3000元至5000元含5000元之间的，还贷支出与收入比严格控制在60 以下含60 ；3家庭收入在5000元以上的，还贷支出与收入比严格控制在70 以下含70 。
5.上述提到的家庭收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请的为申请人本人可支配收入，共同申请的为主申请人和共同申请人的可支配收入。
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六.在兰州有两套房可否贷款买房
1.以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。具体情况如下：如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40 ，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2.公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20 ;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30 。
七.二套房公积金贷款政策
1.大家都知道买首套房可以用公积金贷款，那购买第二套房能否用公积金贷款呢二套房公积金贷款政策是怎样的呢接下来为您答疑解惑。
2.买二套房首付多少如果第1套房已经使用贷款购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。
3.除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10 。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20 ；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30 ；对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40 。
4.二套房公积金贷款：根据规定，个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。
5.据了解，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
6.所以，您已经以自己贷款购房，再次以您名义贷款购房，仍然被认定为第2套房。想买第2套房的朋友们，就要了解一下买第2套房政策，学习二套房首付计算方式，掌握了这些，大家在购买二套房时，可以更顺利。
7.二套房贷款条件借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致；具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
八.兰州市住房公积金二手房贷款怎么贷
1.招商银行购房人到我行提交申请资料，受理网点在接到客户申请后报住房公积金管理中心审批，审批通过后我行接到准予贷款通知书后，与客户签订贷款合同，办理相关抵押手续，发放贷款。
