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【屋面防水呈现渗漏的具体原因是什么】
1.屋面板渗漏
【原因】
（1）预制或现浇钢筋混凝土板质量不良，有微孔浸透现象；
（2）屋面板开裂；
（3）防水涂层粘结不良，起泡，损坏；
（4）防水涂层延伸性不行好，随板面开裂而被拉裂，或防水涂层老化龟裂。
【堵漏办法】
（1）部分整理已损坏的旧防水层外表，完全清除一切杂物，尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料，或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料，并加贴纤维布增强。
（2）完全根除旧防水层，显露屋面结构层或找平层，按板面及墙面渗水堵漏办法的贴缝法，填缝或填缝加贴缝法，对裂缝进行关闭处理，并在一定规模的面积内，涂刷防水涂料并张贴纤维纸布增强。
2.预制屋面板间接缝处渗漏
【原因】
（1）钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦装置不良，搭接不妥；空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不紧密；
（2）因为各种原因形成屋面板位移，呈现裂缝；
（3）防水涂层及嵌缝资料延伸性不行好，被拉裂或拉脱；
（4）防水涂层及嵌缝资料施工质量不良，防水涂层呈现起泡、离层、破损，嵌缝资料粘结不牢，脱落；
（5）防水涂层及嵌缝资料老化龟裂。
【堵漏办法】
（1）对轻型屋盖的盖瓦可重新正确装置、加固；漏水搭接部位用嵌缝资料填塞，外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。
（2）对空心板大型屋面等接缝漏水，可用下述办法处理：根除该部位防水涂层、保温层，挖出旧嵌缝资料并完全整理洁净；对原未用嵌缝资料填塞的部位，须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝；清除灰尘后，刮填弹性嵌缝资料；沿填缝外表刷防水涂料贴纤维布条，做一布二涂加强层。
【屋面防水常见的问题及解决办法有哪些】
1、涂膜开裂
（1）屋面板端缝处没有进行柔性密封处理，当屋面板发生变形时，引起涂膜开裂；
（2）厚质防水涂料一次涂成，涂膜缩短和水分蒸腾后易发生开裂；
（3）防水涂料质量不好，水分蒸腾后发生开裂。
修补办法：先将开裂处及其邻近（扩大到100-150mm）的涂膜防水层根除，铲口周围留成斜槎，并整理底层，再用质量合格的相同防水涂料分遍涂刷，先涂的涂层干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料，使其到达所要求的涂膜厚度。
2、涂膜鼓泡
主要是防水涂料质量不好，未能到达技术性能指标。
修补办法：先将鼓泡处及其邻近的涂膜防水层根除，铲口周边留成斜槎，并整理底层，再用质量好的相同的防水涂料分遍涂制。
3、细部节点渗漏
引起天沟、檐口、檐沟、泛水等部分雨水渗漏的原因主要有以下几种状况：
（1）天沟、檐口、泛水处未增铺有胎体增强资料附加层或没有进行密封处理；
（2）无组织排水檐口，在涂膜收口处密封资料开裂或剥落，形成涂膜张口；
（3）水落口处水铺胎体增强资料，或伸入杯口内长度不行，在加铺附加层之前，没有做好密封处理。
修补办法：
（1）未增铺胎体增强资料的，应将原处涂膜防水层根除，整理底层后，加辅胎体增强资料，再用新的防水涂料分遍涂改；
（2）密封资料开裂或剥落，应将其根除洁净，用新的密封资料嵌填；
（3）节点处涂膜开裂按上述办法修补。
